Empfangen wurden sie von den Mietern – mit einem Mietvertrag, der bis September galt.
Als Erste rief Tatjana nicht ihre Schwester an, sondern die Frau, die ihr Haus gemietet hatte.
Normalerweise meldeten sich die Mieter nur wegen alltäglicher Fragen, deshalb ließ die ungewohnte Besorgnis in ihrer Stimme Tatjana sofort die Lieferscheine beiseitelegen und aus ihrem Büro auf den Flur gehen.
— Tatjana Sergejewna, vor dem Gartentor stehen fünf Leute mit Koffern.
Sie sagen, sie seien Ihre Verwandten und wollten hier bis Ende August wohnen.
Der Mann hat einen Schlüssel mitgebracht, aber er passt nicht ins Schloss.
Jetzt verlangen sie von uns, dass wir das Haus räumen.
Hinter der Frau war Larissas Stimme zu hören:
— Geben Sie ihr das Telefon!
Sie wird jetzt alles erklären!
Tatjana hatte nichts zu erklären.
Der Vertrag galt bis zum fünften September, die Mieter hatten den gesamten Betrag im Voraus bezahlt und gegen keine Vereinbarung verstoßen.
Der alte Schlüssel zum neuen Schloss
Das kleine Haus in einem Küstenort war Tatjana vor sechs Jahren zugefallen.
Besonderen Luxus gab es dort nicht: zwei Schlafzimmer, eine Küche, eine Dusche, eine schmale Veranda und einen Hof mit einem alten Aprikosenbaum.
Zum Strand brauchte man etwa zwölf Minuten zu Fuß, wenn man nicht am Markt und an den Lebensmittelständen stehen blieb.
In den ersten Jahren machten die Verwandten abwechselnd Urlaub in dem Haus.
Die Schwester kam mit ihrem Mann, eine Cousine ihrer Mutter brachte ihre Enkel mit, und die Neffen versprachen, eine Woche zu bleiben, fuhren aber erst nach drei Wochen wieder ab.
Nach jedem solchen Sommer musste Tatjana Wasserhähne austauschen, Geschirr nachkaufen, Tagesdecken waschen und einen Wagen bestellen, der den Müll abtransportierte.
Niemand bot an, wenigstens einen Teil der Kosten zu übernehmen.
Im vergangenen Herbst musste das Dach repariert werden, und Tatjana beschloss, das Haus während der Urlaubssaison zu vermieten.
Sie fand ein Ehepaar mit einem neunjährigen Sohn, schloss einen schriftlichen Mietvertrag vom vierzehnten Juni bis zum fünften September ab und erhielt eine Kaution.
Vor dem Einzug wurde das Schloss ausgetauscht, weil die alten Schlüssel im Laufe der Jahre in der gesamten Verwandtschaft verteilt worden waren.
Ende Juni schrieb Tatjana in den Familienchat: „Das Haus ist bis zum 5. September belegt.
Wenn jemand im September kommen möchte, sagt bitte vorher Bescheid.“
Larissa reagierte auf die Nachricht mit einem Daumen-hoch-Symbol, und Tatjana dachte, damit sei die Sache geklärt.
Nun stand ihre Schwester mit einem breitkrempigen Hut vor dem Gartentor.
Neben ihr standen vier Koffer, mehrere Tüten mit Lebensmitteln und ein zusammengeklappter Kinderwagen.
Larissas Mann hielt immer noch den alten Schlüssel in der Hand und versuchte von Zeit zu Zeit, ihn im Schloss zu drehen, obwohl offensichtlich war, dass er nicht passte.
Die Mieterin brachte ihr Exemplar des Mietvertrags in einer Klarsichthülle heraus, schlug die Seite mit den Mietdaten auf und zeigte Larissa die Angaben.
— Wir haben den ganzen Sommer bezahlt, unsere Sachen und Dokumente befinden sich im Haus, und wir haben ein Kind dabei.
Bis zum fünften September haben wir das Recht, hier zu wohnen.
— Wir sind Verwandte der Eigentümerin, — widersprach Larissa.
— Wir hatten hier immer Schlüssel.
Packen Sie Ihre Sachen, Tatjana wird Ihnen das Geld zurückgeben.
Die Frau schloss die Mappe und drückte sie an sich.
— Solange wir keine Vereinbarung über die Beendigung des Mietverhältnisses unterschreiben, fahren wir nirgendwohin.
Und in den Hof lassen wir Sie ebenfalls nicht.
„Bist du die Eigentümerin oder was?“
Tatjana bat die Mieter, das Gartentor abzuschließen und sich auf keine weitere Diskussion einzulassen.
Von dem Küstenort bis zu der Stadt, in der sie arbeitete, waren es fast hundertfünfzig Kilometer, deshalb musste sie ihre Chefin um Erlaubnis bitten, früher zu gehen, und fast zwei Stunden am Steuer verbringen.
Die Verwandten blieben die ganze Zeit vor dem Haus.
Die Kinder saßen im Auto bei geöffneten Türen, Larissas Schwiegersohn ging in einen Laden, um Wasser zu kaufen, und ihre Schwester selbst lief am Zaun entlang und telefonierte.
Als sie Tatjanas Auto sah, ging sie sofort auf sie zu.
— Endlich bist du da.
Sag ihnen, sie sollen ihre Sachen packen.
Wir bleiben bis zum sechsundzwanzigsten August, und danach kannst du das Haus wieder vermieten.
Tatjana nahm ihr Exemplar des Mietvertrags aus der Tasche und schlug die entsprechende Seite auf.
— Sie haben zweihundertfünfundachtzigtausend Rubel für die gesamte Saison bezahlt.
Die Mietzeit endet am fünften September, und es gibt keinen Grund, den Vertrag vorzeitig zu beenden.
Larissa öffnete den Kofferraum, holte eine Reisetasche heraus und stellte sie neben das Auto.
Der Reißverschluss der Tasche sprang auf, und durch den Spalt wurde ein Kinderhandtuch sichtbar, sodass ihre Schwester in die Hocke gehen und die Tasche erneut schließen musste.
— Dann gib ihnen das Geld für August zurück.
Bist du die Eigentümerin oder was?
Sind dir fremde Menschen wirklich wichtiger als deine Familie?
Die Mieter standen auf der Veranda.
Der Mann schwieg, während seine Frau das Telefon in der Hand hielt und Tatjana vorsorglich mitteilte, dass sie die Polizei rufen würde, falls jemand versuchen sollte, gewaltsam in den Hof einzudringen.
— Wenn die Mieter selbst bereit sind auszuziehen, unterschreiben wir eine schriftliche Vereinbarung, und ich erstatte ihnen das Geld für die nicht genutzten Tage sowie die Kaution, — erklärte Tatjana ruhig.
— Aber sie sind nicht einverstanden, und ich kann sie nicht zwingen, das Haus wegen eures Urlaubs zu räumen.
Das Haus wurde ihnen bis zum fünften September überlassen.
— Dann such ihnen eine andere Unterkunft, — mischte sich Larissas Mann ein.
— Hier gibt es doch überall Unterkünfte.
— Anfang August sind kaum noch Häuser frei.
Und selbst wenn wir etwas finden, sind sie nicht verpflichtet umzuziehen.
Larissa blickte in Richtung Veranda, stritt aber nicht weiter mit den Mietern.
Stattdessen zog sie ihre Schwester zum Auto, in der Hoffnung, dass Tatjana ohne die anderen Menschen kompromissbereiter wäre.
Der Urlaub, zu dem die Eigentümerin niemand gefragt hatte
Es stellte sich heraus, dass die Reise fast einen Monat lang vorbereitet worden war.
Larissas Tochter hatte Urlaub genommen, ihr Mann hatte seine Schichten getauscht, und für die Kinder waren Sachen für den Strand gekauft worden.
Sie hatten vorgehabt, kostenlos zu wohnen, während die Kosten für die Fahrt und die Lebensmittel unter den Erwachsenen aufgeteilt worden waren.
Tatjana hatte niemand gefragt, weil ihre Schwester meinte, sie würde im Sommer ohnehin nicht in dem Haus wohnen.
— Wir sind neunhundert Kilometer gefahren, — sagte Larissa und senkte die Stimme.
— Wie soll ich den Kindern jetzt erklären, dass ihre eigene Tante sie nicht in ihr eigenes Haus gelassen hat?
— Ich habe schon im Juni geschrieben, dass das Haus bis September belegt ist.
— Ich dachte, das gelte nur für Außenstehende.
Uns hättest du separat Bescheid sagen können.
Tatjana öffnete die Anzeigen und begann, nach Unterkünften in der Nähe zu suchen.
Nach mehreren Telefonaten stellte sich heraus, dass nur zwei Möglichkeiten frei waren.
In einem Gästehaus konnte die Familie zwei Zimmer auf verschiedenen Etagen bekommen, und in einem Nachbarort wurde ein kleines Haus für viereinhalbtausend Rubel pro Tag vermietet.
Der Eigentümer war nur bereit, es bis zum Abend freizuhalten.
Larissa berechnete auf ihrem Handy die Kosten für drei Wochen und zeigte ihrer Schwester den Bildschirm.
— Fast fünfundneunzigtausend.
Wenn du uns schon nicht ins Haus lässt, dann bezahl wenigstens die Hälfte.
— Ich habe euch nicht eingeladen und euch auch keine kostenlose Unterkunft versprochen.
Daraufhin rief Larissa ihre Mutter an.
Wenige Minuten später musste Tatjana sich anhören, dass die Kinder müde seien, ihre Schwester so viele Stunden unterwegs gewesen sei und man die Mieter bestimmt irgendwie überreden könne.
Tatjana erklärte noch einmal, dass die Mieter einen gültigen Vertrag hätten, doch ihre Mutter seufzte nur schwer.
— Du hättest Larissa das direkt sagen sollen, anstatt es irgendwo zwischen Glückwünschen und Fotos in den Chat zu schreiben.
Tatjana öffnete den Familienchat, machte einen Screenshot von der Nachricht aus dem Juni samt Larissas Reaktion und schickte ihn ihrer Mutter.
Damit war das Gespräch beendet.
Die Nachricht, die alle gelesen hatten
Am Abend schrieb Larissa in den gemeinsamen Chat, ihre Schwester habe fünf Verwandte wegen des Geldes auf der Straße stehen lassen.
Tatjana schilderte den Streit nicht ausführlich, sondern veröffentlichte denselben Screenshot und fügte hinzu, dass sie bereits im Juni das genaue Datum genannt hatte, an dem das Haus wieder frei sein würde.
Zunächst antwortete niemand.
Dann fragte ein Cousin Larissa, warum sie so weit gefahren sei, wenn sie doch im Voraus gewusst habe, dass das Haus belegt war.
Larissa entgegnete, sie müsse ihren Urlaub bei ihrer eigenen Schwester doch nicht wie ein fremder Mensch reservieren.
Daraufhin wurde sie daran erinnert, dass sie fünf Personen für drei Wochen in einem Haus unterbringen wollte, das ihr nicht gehörte, sodass eine bloße familiäre Absprache ohnehin nicht ausgereicht hätte.
An diesem Abend mieteten die Verwandten zwei Zimmer in einem Gästehaus, blieben jedoch nur fünf Tage.
Sie wollten ihren Urlaub nicht auf eigene Kosten fortsetzen und fuhren bald wieder nach Hause.
Die Mieter wohnten bis zum fünften September in dem Haus.
Am Tag ihrer Abreise kontrollierte Tatjana die Zimmer und den Hof, verglich das Inventar mit dem Übergabeprotokoll, nahm die Schlüssel entgegen und unterschrieb das Dokument über die Rückgabe des Hauses.
Die Kaution überwies sie der Mieterin noch am selben Abend auf deren Telefonnummer.
Im nächsten Sommer schrieb Larissa ihrer Schwester: „Wir möchten im August für eine Woche kommen.
Welche Termine sind frei?“
Tatjana schickte ihr eine Vertragsvorlage und die Bankverbindung für die Anzahlung.
Eine Antwort kam nicht.
